恢复与未来：南加州山火

执行副总裁兼商业地产和建筑贷款总监Kirk Malmrose参加了《洛杉矶商业杂志》的采访，就加州山火的后果提供了见解。

讨论内容涵盖商业与社区重建工作、减轻未来山火风险的主动措施以及对银行业的影响。

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金融机构如何支持近期受山火影响的企业开展恢复工作？

作为我们所服务社区的金融服务提供商，面对受毁灭性火灾影响的企业，银行可以在支持方面发挥核心作用。我们制定了客户援助计划，其中包括贷款延期计划、特殊贷款援助以及帮助受影响的企业客户重建的专题研讨会。由于每种情况都具有独特性，我们的银行团队成员可以根据具体情况确定能够提供哪种业务援助。

火灾发生后，企业应该采取哪些短期和长期措施？

毫无疑问，气候变化的影响已经显现，并且从长远来看可能会进一步加剧。在我们地区，这意味着火灾对人口密集区域的威胁越来越大。每个企业都需要评估一下，如果发生山火，其是否已做好充分的应对准备（无论是物资方面还是财务方面）来确保企业生存下去。不幸的是，我们加州的保险出现了问题，许多保险公司已经撤离。政府需要采取措施，确保在这里工作和生活的人能够获得平价的保险保障。

您能否介绍一下贵行在支持山火后的恢复和重建工作方面建立了哪些业务伙伴关系或开展了哪些合作？

国泰银行基金会筹集了60多万美元，直接支持那些积极为受灾社区提供紧急援助、住所和资源的重要非营利组织。这些资金的收益机构包括：加州社区基金会-野火复原基金（California Community Foundation — Wildfire Fund）、梦想中心基金会（Dream Center Foundation）、帕萨迪纳社区基金会——伊顿峡谷火灾救援和复苏基金（Pasadena Community Foundation — Eaton Canyon Fire Relief & Recovery Fund）、世界中央厨房（World Central Kitchen）、洛杉矶消防局基金会（LA Fire Department Foundation）、希望之门（Door of Hope）、大洛杉矶仁人家园（Habitat for Humanity Greater LA）、舍伍德林业局——巡视岗（Sherwood Forestry Service — Watch Duty）。

您预计山火将对银行业未来在风险管理和贷款方面的政策和做法产生什么影响？

我认为，鉴于气候变化导致此类灾难性事件越来越接近城市地区，银行可能会收紧政策，并在贷款方面采取更严格的限制措施。业主（无论是商业地产业主，还是住宅业主）可能都需要采取措施来更好地保护他们的建筑物，例如确保修剪附近的植被，并在建造过程中使用更多的防火建筑材料。银行可能还希望调查现有的公共基础设施，以便防微杜渐，防止小火苗演变成巨大火灾。

您能否谈谈为帮助受山火影响地区的恢复工作，贵行完成了哪些社区工作或采取了哪些企业社会责任举措？

这场悲剧深深影响到了我们每个人。我们当中有许多人认识在此次山火中失去家园、所有财物，甚至失去生命的人。因此，我们目前的首要任务是通过房主救济计划提供建筑贷款，以帮助人们重建家园——因为我们知道在受灾地区附近找到临时住所有多困难，所以这件事情对我们来说尤其重要。我们知道保险可能无法完全覆盖每个人的重建费用，因此我们也想尽一份力，尝试帮助受灾人群弥补融资缺口。

企业目前可以在结构和财务上采取哪些积极措施来更好地抵御未来的山火并从中恢复？

我认为企业主需要意识到没有人能够确保自己不会成为山火的受害者。“这种事不会发生在我身上”并非正确的态度。没有人能够提前预测到最近的山火会造成如此大规模的破坏，也没有人能够预测下一个受影响的地区会是哪里。有鉴于此，请留意可以采取的任何预防措施来保护您的建筑，例如修剪建筑周围的植被，以及在现场妥善存放所需的任何易燃材料。您还需要确保自己在可承受范围内拥有尽可能多的保险，以便在最坏的情况发生时能够进行重建。